CONSTRUCCIÓN
En nuestro Despacho no sólo contamos con clientes dedicados a la promoción inmobiliaria. Con frecuencia atendemos también las necesidades legales de empresas constructoras, derivadas de un contrato de ejecución de obra que tienen previsto firmar con una empresa promotora o que son motivadas por incidencias en la ejecución de un contrato de obra que ya tienen suscrito.
La complejidad y casuística varía enormemente en cada caso. Aspectos tan usuales como las modificaciones al proyecto inicial, las penalizaciones por retraso en la entrega de la obra, intervenciones de la Administración o las garantías contractuales a conceder al promotor son una fuente frecuente de discrepancias.
Cómo le podemos ayudar
Dependiendo del volumen de la empresa, podemos hacernos cargo de la asesoría legal de cada proyecto constructivo. De existir ya una asesoría legal interna, podemos actuar como asesores externos, apoyando y reforzando a la misma en sus necesidades.
Entre otros servicios, destacamos los siguientes por resultar recurrentes a toda construcción, adaptándonos en todo caso a las circunstancias específicas de cada caso.
- Negociación del contrato de ejecución de obra con la empresa promotora.
- Coordinación con entidades financieras para la obtención de avales en garantía del cumplimiento de las obligaciones del constructor.
- Verificación del cumplimiento de las obligaciones legales preceptivas por parte de empresas subcontratistas.
- Asesoramiento en la recepción provisional y definitiva de las obras y de los periodos de garantía legal sobre la obra ejecutada.
- Defensa de los intereses de la empresa constructora en caso de conflicto con los otros agentes de la Edificación
- Defensa procesal ante Cortes Arbitrales o Tribunales de Justicia.