Guía de buenas prácticas para la venta de Unidades Productivas
Ante el previsible incremento del número de concursos de acreedores consideramos interesante compartir con vosotros la “Guía de buenas prácticas para la venta de Unidades Productivas” elaborada conjuntamente, entre otros, por el Colegio de Abogados, Registradores y Economistas de Madrid. Dicha Guía aborda un tema de rabiosa actualidad al marcar las pautas económicas y procesales […]
Decisiones judiciales sobre aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los contratos de arrendamiento para uso distinto al de vivienda
Entre los pronunciamientos judiciales que se han venido produciendo con posterioridad a la declaración en marzo de 2020 del estado de alarma, me parece oportuno mencionar brevemente tres de ellos muy recientes. El primero es la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº20 de Barcelona, de 8 de enero 2021, que estimó la solicitud de un arrendatario […]
Inviolabilidad del domicilio
La sentencia del Tribunal Supremo (TS) de 07.10.2020 sobre la entrada de la Inspección de Hacienda en el domicilio de una empresa, así como la sentencia de 18.06.21 de la Audiencia Provincial de Madrid (APM) sobre la polémica entrada policial el 21 de marzo de 2021 en un apartamento del barrio de Salamanca de Madrid, […]
¿Es lenta la justicia española?
La lectura de un artículo aparecido en julio en un diario nacional sobre la situación de la justicia en Italia me da pie a unos breves comentarios sobre su contenido y sobre la situación en España, refiriéndonos exclusivamente a la eficiencia de la administración de justicia, en otras palabras, la duración de los pleitos, que […]
¿Es conveniente inscribir los arrendamientos para uso distinto al de vivienda?
La sentencia del Tribunal Supremo (TS) 783/2021, de 15 de noviembre, ha declarado que: en caso de enajenación forzosa por ejecución hipotecaria de un local de negocio arrendado, se extingue el contrato de arrendamiento salvo que esté inscrito en el Registro de la Propiedad. Hay que señalar que esta sentencia del TS se aparta de la […]